Benvenuti in questo ampio e luminoso appartamento di 85 m² situato nella tranquilla zona di Borgata Parella, a pochi passi da Piazza Massaua. La posizione strategica offre la vicinanza a tutti i servizi essenziali e la comodità della fermata metro "Massaua" nelle immediate vicinanze. Inoltre, lo svincolo della tangenziale è facilmente raggiungibile, rendendo gli spostamenti ancora più agevoli.

L'appartamento, situato al primo piano di un edificio con ascensore, si presenta in buono stato ed è composto da 3 locali. L'ingresso accogliente conduce a un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti. Il cucinotto, funzionale e pratico, offre accesso diretto a uno dei due balconi.

Le due camere da letto sono spaziose e luminose; una di esse ha l'accesso al secondo balcone, che garantisce ulteriore luminosità e ventilazione. Il bagno è ampio e dotato di una comoda doccia. Gli infissi in alluminio con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico e acustico.

La pavimentazione in parquet in tutto l'appartamento, ad eccezione del bagno e del cucinotto, dona un tocco di eleganza e calore agli ambienti. L'impianto per l'aria condizionata è già presente, garantendo comfort durante i mesi estivi. Completa la proprietà una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature.

L'appartamento ha una classe energetica C con un consumo di energia di 96,71 kWh/m² anno, il che lo rende efficiente dal punto di vista energetico. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con tutti i comfort a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!